|
Строительный аудит – комплексная экспертиза финансового, правового и технического состояния инвестиционно-строительного проекта на всех этапах его реализации.
Услуга ориентирована на: инвесторов, заказчиков, застройщиков, кредитные учреждения.
Потребность в данной услуге возникает:
- при покупке объекта с незавершенным строительством;
- при смене технического заказчика, подрядной организации;
- в ходе финансовых расчетов с контрагентами (в целях определения фактического объема проведенных работ и предоставленных услуг);
- в ходе проверки объема строительной документации, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию;
- при предъявлении подрядной организацией завышенных с точки зрения заказчика объема произведенных работ и их стоимости;
- при выявлении явного или скрытого брака для определения объема и стоимости работ, необходимых для его устранения;
- при подаче искового заявления заказчиком в отношении подрядной организации о возврате части суммы бюджета строительных работ.
Этапы реализации услуги:
- анализ документации по обоснованию строительства и ее соответствие действующему законодательству;
- сравнение фактического объема произведенных работ и оказанных услуг с проектной документацией;
- экспертиза качества выполненных работ и оказанных услуг;
- экономическое обоснование проектного решения и необходимого объема строительных работ;
- выработка рекомендаций для успешного завершения проекта.
В ходе реализации услуги мы отвечаем на следующие вопросы:
- ведется ли строительство в соответствии с действующим законодательством;
- какой объем работ и услуг на момент проведения аудита выполнен фактически;
- являются ли обоснованными и корректными списания уже произведенных расходов;
- имеются ли факты нарушения технологии строительства, производственные дефекты;
- соответствуют ли фактические параметры объекта предусмотренным в проектной документации;
- соблюдаются ли установленные сроки строительства.
Результат оказания услуги: заключение, которое содержит развернутое описание проведенных исследований и сделанные по их результатам выводы и рекомендации.
Ваши преимущества от использования услуги:
- снижение стоимости строительства;
- сокращение срока реализации проекта;
- улучшение качественных характеристик объекта.
Необходимые аккредитации:
- свидетельство о допуске к осуществлению строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте соответствующих объектов;
- свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
|
