Генеральный подрядчик – юридическое лицо, которое берет на себя обязанности по управлению всем комплексом работ на объекте и полную ответственность за реализацию инвестиционно-строительного проекта «под ключ».
Услуга ориентирована на: заказчиков, инвесторов, застройщиков.
Потребность в данной услуге возникает:
- при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования;
- при нецелесообразности проведения строительно-монтажных работ хозяйственным способом;
- при необходимости привлечения к выполнению проекта нескольких подрядных организаций и обеспечения их взаимодействия.
Этапы реализации услуги:
- организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документации и выполнение всего комплекса работ своими силами и привлеченными подрядными компаниями;
- составление, а также контроль за выполнением графика строительства;
- разработка оптимального плана финансирования строительства объекта;
- координация производства работ субподрядчиков;
- контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
- организация снабжения стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
- организация мероприятий по технике безопасности на объекте;
- организация мероприятий по охране окружающей среды;
- сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии;
- передача объекта эксплуатирующей организации для дальнейшей эксплуатации в установленном порядке.
В ходе реализации услуги мы отвечаем на следующие вопросы:
- кто координирует и контролирует работу всех подрядных организаций, задействованных в инвестиционно-строительном процессе;
- с кем взаимодействует заказчик в процессе реализации проекта;
- кто является ответственным лицом за ввод объекта в эксплуатацию в установленные сроки, с заданным качеством, по установленной стоимости.
Результат оказания услуги:
объект построен в полном соответствии с требованиями заказчика и действующего законодательства, по заранее установленной стоимости, сдан в эксплуатацию в установленные сроки.
Ваши преимущества от использования услуги:
- полная информированность о всех процессах, происходящих на стройке;
- все риски по работам, выполняемым подрядчиками, несёт генеральный подрядчик;
- качественная подготовка и оформление текущей документации;
- экономия материальных, финансовых и временного ресурсов;
- качественный конечный результат.
Необходимые аккредитации:
- свидетельство о допуске к осуществлению строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте соответствующих объектов;
- свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
