+7 (812) 495-93-15 | Санкт-Петербург
+7 (3812) 21-15-03 | Омск
РУС | ENG | МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ
 

Технический заказчик

Технический заказчикглавный организатор и координатор, который обеспечивает взаимодействие между инвесторами (заказчиками), проектировщиками, подрядчиками и согласующими инстанциями, контролирует реализацию всех стадий инвестиционно-строительного процесса и берет на себя ответственность за то, чтобы объект был сдан вовремя, в соответствии с проектом и со всеми строительными нормами и правилами. 

Услуга ориентирована на: инвесторов, заказчиков, застройщиков.

Потребность в данной услуге возникает:

  • в случае отсутствия у застройщика собственной службы технического заказчика;
  • если строительная деятельность не является для заказчика профильной;
  • если сложность проекта обуславливает потребность в его профессиональном управлении.

Этапы реализации услуги:

  • оформление исходно-разрешительной документации (ИРД);
  • подготовка технического задания на выполнение работ;
  • проведение тендерных торгов (в случае необходимости);
  • заключение договоров на выполнении инженерных изысканий;
  • техническое сопровождение предпроектной и проектной документации, управление проектом на стадии его разработки и согласования;
  • согласование и утверждение проектной документации;
  • финансово-технический контроль реализации проекта;
  • контроль сроков, объемов, стоимости и качества работ в соответствии с проектом и требованиями нормативных документов;
  • подписание документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществление иных функций;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

В ходе реализации услуги мы отвечаем на следующие вопросы:

  • соблюдены ли все формальные моменты для начала реализации инвестиционно-строительного проекта;
  • являются ли условия, предложенные подрядчиками, оптимальными для инвестора в текущей рыночной ситуации;
  • используют ли подрядчики по целевому назначению финансовые средства инвестора;
  • соблюдаются ли при возведении объекта технологии строительства, действующие нормы и правила.

Результат оказания услуги:

  • строительный объект, сданный в установленный срок с заданными качественными характеристиками и стоимостью.

Ваши преимущества от использования услуги:

  • экономия финансовых ресурсов, обусловленная профессиональным ведением проекта;
  • избежание альтернативных издержек, связанных с созданием и содержанием собственной службы технического заказчика, с отвлечением специалистов заказчика на выполнение непрофильных задач;
  • защита экономических интересов и юридических прав инвестора;
  • снижение строительных рисков и повышение инвестиционной привлекательности проекта;
  • сокращение сроков реализации проекта;
  • снижение стоимости эксплуатации объекта благодаря контролю качества материалов и технологий, применяемых в процессе его строительства.

Необходимые аккредитации:

  • свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
© Строительная компания «ИдеалСтрой», 2013-2016
разработка сайта Stormweb.PRO